Wir sind sehr glücklich, Ihnen diesen wundervollen Bungalow anbieten zu dürfen. Er bietet Platz für ein Paar oder auch eine kleine Familie. Ideal auch für Homeoffice-Begeisterte. Das Anwesen liegt in einem schön gewachsenen Wohngebiet von Heiligenberg. Hier macht schon das Ankommen Spaß, denn es erwarten Sie eine Garage und zwei Stellplätze. Doch lassen Sie uns das Anwesen einmal besichtigen. Sie betreten das zauberhafte Haus ebenerdig über den geschlossenen Windfang und gelangen in den Eingangsbereich mit Einbau-Garderobenschrank und Platz für eine Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein und zwei Terrassentüren führen auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Für gemütliche Winterabende steht Ihnen ein traumhafter Kachelofen mit Sitzbank zur Verfügung. Nebenan befindet sich für kurze Wege die Einbauküche. Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu Ihrem unbeheizten Wintergarten bietet und ein Tageslichtbad ergänzen den idealen Grundriss des Erdgeschosses. Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein übergroßes Zimmer, welches in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses und zweier Dachgauben könnten zwei weitere Zimmer geschaffen werden. Der hübsch gestaltete Garten ist mit einem Gartenhaus versehen, um Ihre Gartengeräte gut verstauen zu können. Für das Rasenmähen im Sommer steht Ihnen ein Rasenroboter zur Verfügung. Genießen Sie die Freiheit, die Sie hier haben!
Provision: Keine Käuferprovision
Baubeschreibung
Ruhige und zentrale Lage große Sonnenterrasse mit Markise Südausrichtung Außenwasserhahn pflegeleichter Garten Gartenhaus Regenwasser-Zisterne Garage mit elektr. Antrieb zwei Außenstellplätze Rasenroboter Kunststoffeingangstür Holzinnentüren, teils mit Glasfüllung Schiebetüre zum UG Kunststofffenster und Holzfenster, abschließbar Rollläden Fenstergitter im UG teils Insektengitter Kork, Vinyl, Parkett, Fliesen separate Einbauküche, ALNO Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC Gäste-WC mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Wasserenthärtungsanlage Wintergarten mit Rollos, unbeheizt Öl-Zentralheizung 1999 Kachelofen 2014 Energieverbrauchsausweis 154,43 kWh, EEK-E
Lagebeschreibung
Der schmucke Luftkurort Heiligenberg liegt 730 m hoch über dem Bodensee und hält gemäß dem Slogan „Sonne überm Bodensee“ die herrlich strahlende Sonnenlage inne. Selbst wenn das Seeufer nebelverhangen ist, erstrahlt Heiligenberg oftmals bereits im Sonnenschein hoch über dem See. Heiligenberg bietet durch seine Hochplateau-Lage einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen und gilt daher auch als „Aussichtsterrasse des Bodensees. Bekannt ist Heiligenberg auch durch das Renaissance-Schloss der Fürsten zu Fürstenberg mit seiner spätmittelalterlichen Burg, welches die Gemeinde bereits von weitem ankündigt. Eine gute Infrastruktur, wie Dorfladen, Ärzte, Apotheke, Grund- und Förderschule, Kindergarten, beheiztes Freibad, Hallenbad. sowie ein umfangreiches Vereinsangebot, wie z. B. Feste, Sport, Kunst und Kultur bzw. das Prädikat „Luftkurort“ machen Heiligenberg zu einem gefragten Wohn- und Erholungsort. Der Bodensee sowie das mediterrane Überlingen und Meersburg liegen etwa 15 Autominuten entfernt.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.211:41586
Objekt-Nr.: 0-12566 · Online-Nr.: 12377027 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Jedes AUFINA/ERA-Büro ist rechtlich selbständig.
