Hochmoderne 2-Zimmer-ETW mit Balkon und einem Garagen-Stellplatz in junger Eigentumswohnanlage inmitten der Herforder Innenstadt sucht neuen Besitzer!
In bester Innenstadtlage, in direkter Nachbarschaft zum Neuen Markt, liegt dieses Anlageobjekt, das sich sowohl für Investoren, als auch für Selbstnutzer eignet! Die Herforder Fußgängerzone mit allen Nahversorgungseinrichtungen liegt direkt vor der Haustür!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2011 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Fahrstuhl (barrierefrei) erreichbar. Bisher wurde die ganze Etage als eine einzige, große Wohnung genutzt. Die Flächen sind aber ohne Weiteres in zwei 2-Zimmerwohnungen teilbar und waren von Beginn an auch als zwei Wohnungen konzipiert. Lediglich müsste hierzu eine Trennwand eingebaut sowie die Küchenanschlüsse wieder hergestellt werden.
Die derzeitige Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar: Diele, Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, großer Küchen-und Essbereich und großes Wohnzimmer mit Zugang auf den schönen, großen Süd-Balkon.
Zu der Wohnung gehören darüber hinaus 1 Kellerräume und ein Garagenstellplatz! Ein ebenerdig zu erreichender Fahrrad-/Müllraum sowie ein Wasch-/Trockenkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung ist zurzeit unvermietet und bietet sich daher auch für Eigennutzer gut an.
Wir weisen darauf hin, dass die Fa. Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.103:12054
Objekt-Nr.: 0-110010817 · Online-Nr.: 12376714 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
