Doppel-/Reihenhäuser

Kurzexposé

Miethaus mit 4 Wohnungen in Kirchhain
Untergasse 13, 35274 Kirchhain

Details & Ausstattung
Preis: 325.000,- €
Wohnfläche: 259 m²
Grundstück: 354 m²
Baujahr: 1960

Objektbeschreibung
Das zentralgelegene Wohnhaus wurde in 1960 erbaut.

Das Objekt besteht aus drei Etagen und verfügt über 4 eigenständige Wohnungen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. In den beiden anderen Etagen jeweils eine Wohnung. Die Wohnungen sind 75qm / 75qm / 49qm / 27qm groß. Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss Kellerräume.
Die Heizung wird mit Erdgas versorgt.


Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Miethaus mit 4 Wohnungen in Kirchhain
Untergasse 13, 35274 Kirchhain

Details & Ausstattung
Preis: 325.000,- €
Wohnfläche: 259 m²
Grundstück: 354 m²
Baujahr: 1960

Objektbeschreibung
Das zentralgelegene Wohnhaus wurde in 1960 erbaut.

Das Objekt besteht aus drei Etagen und verfügt über 4 eigenständige Wohnungen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. In den beiden anderen Etagen jeweils eine Wohnung. Die Wohnungen sind 75qm / 75qm / 49qm / 27qm groß. Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss Kellerräume.
Die Heizung wird mit Erdgas versorgt.

- Wohnung im Erdgeschoss:
75qm -> 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad

Wohnungen im Obergeschoss:
75qm -> 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer. Küche, Bad
27qm -> Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad

Wohnung im Dachgeschoss:
49qm -> Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad

Modernisierungen 1992:
- Dachausbau, Dach komplett erneuert.
- Fenster zur Hälfte erneuert

Die Wohnungen sind alle vermietet!!! Jede Wohnung hat eigene Zähler für Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir gemeinsam einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gern.

Lage
Kirchhain liegt in Hessen im Kreis Marburg-Biedenkopf. Die Stadt liegt etwa 15 km östlich von Marburg. Durch die Autobahn A49 und die Autobahn A5 ist Kirchhain gut zu erreichen. Bis zur Autobahn-Auffahrt zur A49 sind es nur 6 Kilometer.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit, im Falle eines Kaufes eine Provisionszahlungspflicht an die Spar-u.Kredit-Bank eG entsteht.