Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Notwendige Renovierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Zeitablauf zuverlässig erledigt. Zuletzt wurde die Heizungsanlage im Jahr 2021 erneuert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietertrag beläuft sich auf 7.560,- € p.a..
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Im Haus selbst wohnen 8 Parteien, sowie nochmals 8 weitere im Haus nebenan, welche gemeinsam die Eigentümergemeinschaft bildet.
Highlights des Immobilienangebots:
- Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden - Kunststoffisolierglasfenstern (BJ. 2003) - Badezimmer und separates Gäste-WC - Westbalkon - eigenes Kellerabteil - Trockenraum im Untergeschoss
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt vor dem Stadtzentrum in Leutkirch. Die Wohnanlage überzeugt durch kurze Wege und eine schöne Lage gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche zu einer hohen Wohnqualität beitragen. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Leutkirch erreichbar, ebenso die Bushaltestelle, welche eine perfekte Anbindung über die ÖPNV ermöglichen. Cafés, Restaurants, ein Kino, das Stadtbad und viele weitere Freizeitangebote sind in Leutkirch selbst vorhanden und bereichern das alltägliche Leben vor Ort.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.146:11642
Objekt-Nr.: 0-40017461 · Online-Nr.: 12371978 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
