Kurzexposé
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in zwei Stockwerken, größtenteils unterkellert, mit Anbau, Scheune und einfachem Nebengebäude. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1700 geschätzt. Erweiterungen und Umbauten wurden in den Jahren 1927, 1956, 1967 und 1987 vorgenommen.
Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf, Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, da der Zugang zum Grundstück nicht gestattet war. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden, Risse, renovierungsbedürftige Fenster, veraltete Haustechnik und eine Modernisierungsbedürftigkeit im Bereich des Innenausbaus und der Sanitäreinrichtungen. Aufgrund hoher geschätzter Abzugsbeträge besteht eine erhöhte Unsicherheit bezüglich des ermittelten Verkehrswerts.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
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