Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße von Meisenheim

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße von Meisenheim! Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 127,65 Quadratmetern. Im Jahr 1976 wurde es durch einen Anbau mit zwei Zimmern erweitert, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, eröffnet.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten, ideal zum Entspannen. Ein Autoabstellplatz befindet sich am Haus, weitere Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.

Die Fenster sind doppeltverglast und stammen aus verschiedenen Jahren. Die Öl-Heizung mit Einzelöfen ist modernisierungsbedürftig, ebenso die Elektrik. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine tolle Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die ruhige Lage macht dieses Haus zu einem besonderen Ort für alle, die Ruhe und Potenzial suchen.

Baujahr 1956, Anbau 1976
Aufteilung:
EG: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum
OG: 3 Zimmer, Badezimmer
Fenster doppelt verglast auf den Jahren 1983, 1995, 1996
Elektrik nicht zeitgemäß
Bodenbeläge: Fliesen, Dielen, PVC, Teppich, Laminat
Dach nicht gedämmt
Garten
Außenstellplatz
voll unterkellert
Öl-Öfen mit zentraler Ölversorgung

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Stadtteil Meisenheim, im Herzen der historischen Kleinstadt. Das charmante Viertel besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Auch die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Meisenheim selbst ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Bausubstanz und seine kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass man schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen kann.

Die Region um Meisenheim besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man die unberührte Natur genießen, historische Städte besichtigen, an Weinproben teilnehmen oder an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen. Die Region ist für ihre Gastfreundschaft und ihre kulinarischen Spezialitäten bekannt, was das Wohnen in dieser Gegend zu einem wahren Genuss macht.