Haus in Haus!

Kurzexposé

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-WC, sowie in den hellen Wohn-/Essbereich und die freundliche Küche. Vom Wohnbereich aus geht es weiter auf Ihre Loggia. Genießen Sie hier Ihre Wohlfühlstunden.
Jetzt aber einmal die Treppe hinauf! Hier befindet sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, Elternzimmer, Kinderzimmer, Büro und diverse Abstellräume, die Sie gut nutzen können.
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Haus mit netten Nachbarn.
Nicht weit weg befindet sich auch Ihr Tiefgaragen-Stellplatz, d.h. Parken stellt für Sie kein Problem dar!
Lassen Sie Ihrer Phantasie ein wenig freien Lauf und mit handwerklichem Geschick lässt sich hier Ihr Wunsch vom Eigenheim verwirklichen.
Rufen Sie uns an - wir freuen uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neue Gasheizung seit 2023!
- Markise
- Durchlauferhitzer
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Kellerersatzraum

- Gasheizung seit 2023!
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Einfachverglasung bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Loggia
- TG-Stellplatz
- Fahrradkeller / Waschkeller
- Div. Abstellräume und Staumöglichkeiten
- Oberböden: Parkett und Fliesen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Vogelsang. Die Nachbarschaft ist mit Wohnhäusern - kleinere und mittlere Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser-bebaut.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten wie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze sind bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Neuss und Düsseldorf sind ausgezeichnet. Über den Anschluss der A57 oder A52 sind die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld etc. schnell zu erreichen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" bietet tolle Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege.