Sie suchen eine vielseitig nutzbare und sofort verfügbare Ladenfläche in zentraler Lage? Dann ist diese ca. 115 m² große Einheit in der beliebten Rhinpassage genau das Richtige für Sie!
Die Rhinpassage wurde ca. 1994 auf dem geschichtsträchtigen Gelände der Carstens Keramik erbaut und bietet eine gepflegte, gewachsene Umgebung mit insgesamt 17 Ladeneinheiten. Direkt angrenzende Gewerbe wie ein griechisches Restaurant, ein asiatisches Restaurant, ein Immobilienbüro, eine Bar, ein Telefon- und Postshop sowie zwei große Ferienwohnungen und mehr sorgen für eine stabile Frequenz und ein attraktives Umfeld für Ihre Geschäftsidee.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
- ca. 115 m² helle, lichtdurchflutete Gewerbefläche
- Großzügiger Grundriss mit zwei flexibel nutzbaren Räumen
- Laminatboden und modernes Gäste-WC mit Dusche
- Sofort bezugsfrei
- ca. 40 Pkw-Stellplätze sowie 3 Busparkplätze direkt vor Ort
- Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft durch umliegende Geschäfte und Gastronomie
- Synergien durch bestehende Nachbarschaft zu verschiedenen Dienstleistern und Gastronomen
Ob Einzelhandel, Dienstleistung, Ausstellung oder Showroom – diese Fläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre Geschäftsentwicklung in einem etablierten Umfeld.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
funktional, einladend und vielseitig nutzbar
Die angebotene Gewerbeeinheit in der Rheinsberger Rhinpassage überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte, funktionale Ausstattung, die verschiedensten Nutzungskonzepten gerecht wird.
Besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit der Räumlichkeiten – der ebenerdige Zugang ermöglicht auch älteren oder mobilitätseingeschränkten Kunden einen unkomplizierten Besuch.
Die Einheit verfügt zusätzllich über:
ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
pflegeleichte Bodenbeläge in verschiedenen Materialien,
eine moderne Zentralheizung, die über Fernwärme betrieben wird und für angenehmes Raumklima sorgt.
Diese Ausstattung schafft ideale Rahmenbedingungen für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen – vom klassischen Einzelhandel über Dienstleistungsangebote bis hin zu Showroom- oder Büroanwendungen.
Nutzen Sie die Gegebenheiten und gestalten Sie Ihren Standort ganz nach Ihren Vorstellungen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gern die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie vor Ort.
Bitte beachten: Bei der hier aufgerufenen Miete handelt es sich um die Nettomiete die aktuell gültige Mehrwertsteuer kommt hier noch dazu. Weiterführende Informationen, wie z.B. Grundrisse erhalten Sie auf Nachfrage. Es gelten unsere AGB. Informieren Sie Sich unverbindlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Die Immobilie wird bei Übergabe durch die Eigentümer zum Einzug vorbereitet worden sein. Wir sind ständig auf der Suche nach entsprechenden Immobilien. Besuchen Sie uns auf unserer Webseite: immobilien-neuruppin.de
Lagebeschreibung
Etablierte Ladenpassage in touristisch geprägter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Die Rhinpassage in Rheinsberg, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Brandenburg), bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gewerbetreibende, die von einer gewachsenen Umgebung, einer hohen Besucherfrequenz und einem charmanten Standort profitieren möchten.
Rheinsberg liegt nur ca. 70 km nordwestlich von Berlin und ist weit über die Region hinaus bekannt für sein barockes Schloss Rheinsberg, die kulturellen Veranstaltungen sowie die idyllische Rheinsberger Seenkette – eine Urlaubs- und Freizeitregion mit überregionaler Anziehungskraft. Der Ort zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen, Tagesbesucher und Kulturliebhaber an und bietet damit eine starke Basis für den Einzelhandel und dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über die ca. 35 km entfernte A24 (Anschlussstelle Neuruppin) mit direkter Verbindung Richtung Berlin sowie Rostock/Hamburg.
Die Rhinpassage im Überblick:
Baujahr ca. 1994, errichtet auf dem historischen Gelände der Carstens Keramik
Ca. 2.546 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf 17 Ladeneinheiten und einer Halle
Gepflegter, eingeschossiger Bau mit massiver Bauweise
Großzügige Parkmöglichkeiten mit ca. 40 Pkw- und 3 Bus-Stellplätzen
Umgeben von etablierten Gewerben: griechisches und asiatisches Restaurant, Bar, Immobilienbüro, Vodafone/Postshop, Ferienwohnungen
Zentrale, gut sichtbare Lage mit guter Laufkundschaft
Die Rhinpassage bietet ideale Rahmenbedingungen für Einzelhändler, Dienstleister, Aussteller oder Gastronomen, die in einem touristisch geprägten, lebendigen Umfeld arbeiten möchten. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein, die Infrastruktur ist gewachsen, und die historische sowie landschaftliche Kulisse macht jeden Besuch zum Erlebnis.
Sie möchten Teil dieser starken Lage werden?
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen!
Energieausweis
216.73.216.255:38921
Objekt-Nr.: 3-9086618 · Interne Nr.: 1597 · Online-Nr.: 12359015 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
