Dieses schöne 2-3 Familienhaus befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser – früher eigenständige Ortsteil – zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des Weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt „vor der Haustür“; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Das Haus liegt in recht zentraler, aber grünen Wohnlage von Dudweiler mit fußläufiger Entfernung zur Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busverbindung Richtung Uni bzw. Saarbrücken befindet sich fast vor der Haustür. Der großzügige Garten ist nach Südwesten orientiert und bietet beste Besonnung.
Der Zustand der Räumlichkeiten ist altersgemäß und Bedarf einer Renovierung; lediglich die Gasbrennwertheizung wurde vor Kurzem neu eingebaut. Eines der Bäder und die Fenster stammen aus der späten 80er Jahren.
Aufteilung: EG: Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Essdiele, Wohnzimmer,
Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (ca. 70m² Wfl.)
OG: gleiche Aufteilung wie EG (ca. 70m² Wfl.)
DG: 3 Zimmer mit Dachschrägen, WC (ca. 52m² Wfl.)
Das Anwesen ist komplett unterkellert; eine Garage befindet sich auf der Hausrückseite.
Provision: Käuferprovision 3,57% incl. MwSt
Energieausweis
216.73.216.146:16397
Objekt-Nr.: 0-6406 · Online-Nr.: 12367930 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
