"Hier wohnt die Sonne" - Bungalow in Hangelar

Reihenhaus, D-53757 Sankt Augustin - Hangelar, Mietpreis*: 1.590,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €1.590,00 Wohnfläche m²159,00
Zimmer5 Baujahr1970
Garage1 Stellplätze2
Terrassen1 Haustiere erlaubt nein
Frei abnach Vereinbarung
Online-Nr.12363682 Interne Nr.04879
Objekt-Nr.0-900001420  

Details

Wohnflächen
Park-/Hofflächen
Zustand
Garten

Kurzexposé

Es handelt sich um einen sehr gepflegten Bungalow, welcher bisher von den Eigentümern bewohnt wurde. Die Beete sind mit viel Liebe zum Detail angelegt, ein Gewächshaus bietet die Möglichkeit auch zukünftig Pflanzen vorzuziehen, bzw. auch zu überwintern.

Folgende Details zeichnen dieses Objekt aus:
- Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Fliesen- und Steinböden, bzw. Laminat in den Schlafräumen
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken plus separates Wasch-/ Duschbecken
- Drei Abstellräume, der Technikraum bietet ebenfalls Stauraum
- Überdachte, sonnengeschützte Terrasse; Zutritt sowohl von der Diele, als auch vom Wohnzimmer
- Garage sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 225,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1970, Anbau 1985
Energieeffizienzklasse: G


Kaution: 2 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Der Bungalow überzeugt durch seine verkehrsgünstige und zugleich ruhige Lage. Die Stadtbahnlinie S 66 sorgt für einen sehr guten Anschluss an die benachbarten Städte Bonn und Siegburg. Die Felder rund um den Sportflughafen„Hangelarer Heide“ laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder auch zum Radfahren ein. Die schnelle Anbindung an die B56 rundet die attraktive Lage ab.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – ideal für den täglichen Bedarf.

Auch in Sachen Gastronomie hat Hangelar einiges zu bieten: Cafés und Restaurants und die über die Stadtgrenzen bekannte Eisdiele laden zum
Verweilen ein.

noch mehr Infos

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Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-900001420 · Interne Nr.: 04879 · Online-Nr.: 12363682 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Anbieter / Ansprechpartner

Silke Krenkel-Grube
Immobilienfachwirtin WAK-Diplom

0228/470067

0228/470060

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Kommunikation:
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D-53225 Bonn-Beuel

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