2-Familien-Haus in 97453 Schonungen-Hausen (ID 10560)

Kurzexposé

Schonungen-Hausen, 2-Fam-Hs, Bj. 1955, Grd. 854 m², Wfl. 170,72 m², Öl-ZH (1981), B 387,2 kWh/(m²*a)H, KP 165.000 €

EG: Wfl. 102,43 m² Wohnzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer, Esszimmer (Holzdielen), Küche (PVC/Fliesen), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fiesen), Flur
DG: Wfl. 68,29 m² Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (PVC), Kinderzimmer (Teppich9, Küche, Bad, Flur (PVC)
Spitzboden: ausgebaut als Hobbyraum
Kellergeschoss: Vollunterkellerung: Heizungsraum, Abstellräume, Waschraum
Doppelgarage
Gartenschuppen
Nebengebäude Ölraum (ca. 1975)
schöner Garten

Bedarfsausweis 387,2 kWh/(m²*a)H. Ölzentralheizung (1981)
keine Niedertemperaturheizung, muss laut Kaminkehrer getauscht werden.
Weiterer Sanierungensbedarf besteht.
Massivbauweise, Ziegelstein. 2000 Sanierung Fenster.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Das Pfarrdorf Hausen liegt in der Schweinfurter Rhön, 2 km nördlich von Schonungen und 7 km nordöstlich von Schweinfurt.

Das nur über eine Stichstraße erreichbare Dorf liegt im Tal des Hausener Mühlbachs und besitzt eine ruhige, naturnahe Lage. Im Dorf gabelt sich das Tal in einen östlichen Ast, den Ottenhäuser Grund mit dem Wollenbach und einen westlichen Ast, den Hesselbacher Grund mit dem Grundwiesentalbach.

Schonungen bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle u.a.
Busanbindung. Schonungen verfügt über Zug- sowie Autobahnanbindung.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Ländlich