Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potential in gefragter Lage

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 mit einer Wohnfläche von 112 m². Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohnlage und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Küche mit direktem Zugang zum Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie den Flur. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein Duschbad beinhaltet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen gepflegten Gartenbereich und einen Keller.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:

KG: 1 Raum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur; Terrasse, Garage
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schortens, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Immobilie liegt etwa 3,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Schortens, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten bietet. In der Nähe finden Sie unter anderem einen Supermarkt, Bäckereien, Drogeriemärkte, eine Grundschule, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle (400 m), eine Zugstation (4,1 km) und eine Autobahnauffahrt (3,4 km). Die Umgebung bietet auch Parks, ein Kunstzentrum und einen Wasserpark, ideal für die Naherholung und Freizeitgestaltung.