Doppelhaushälfte

Kurzexposé

Das Grundstück liegt in einer guten Wohnlage in der Arendseer Straße 83 in 39615 Seehausen (Altmark). Mit über 1000 m2 ist es für ein Eigenheimgrundstück äußerst großzügig geschnitten. Aufgrund der besonderen Lage, das Grundstück grenzt an zwei öffentliche Straßen, wäre die Errichtung eines zweiten Eigenheims durchaus möglich. Bei dem Doppelhaus handelt es sich um einen eingeschossigen Massivbau mit hohem Satteldach. Es wurde 1936 errichtet, der Badanbau erfolgte 1973. Die DHH hat nur einen kleinen Kellerraum, dieser befindet sich unter dem Treppenflur. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Nachträglich angebaut wurde an der Hofseite noch das Badezimmer. Die Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einem kleineren dahinterliegenden Zimmer, einer geräumigen Küche, einer großen Eingangsdiele und dem Tageslichtduschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer und der kleine Treppenflur. An Wertverbesserungen wurden nach 1995 vorgenommen: -Installation einer Zentralgasheizung-1995, -neue Geschosstreppe-1998, -neues Badezimmer 1995, -neue Klinkerfassade aus Klinkerriemchen-1998, -neue Dacheindeckung-1998, -neue Fenster, Rolläden, Innentüren und neue Außentür-2005;
Das Hinterland besteht größtenteils aus Rasenfläche, unregelmäßig über das Grundstück verteilt stehen mehrere Bäume, Sträucher sowie Blumenrabatten.

Das Grundstück ist ortsüblich voll Erschlossen mit Strom, Erdgas, Telefon, Wasser und Abwasser. Internetverbindung ist vorhanden, das Haus ist aber bisher nicht angeschlossen. Die Auffahrt und der Hofplatz sind größtenteils versiegelt, der Belag besteht zumeist aus Terrazzobruchplatten bzw. Betonformsteinen. Wohnhaus und Stallgebäude sind auf die Grenze gebaut, der Stall reicht über das gesamte Grundstück. Eine Mauer grenzt den Hofraum zur Straße ab, auch die Mauer ist wie das Haus mit Klinkerriemchen verblendet. Das Grundstück ist vollkommen eingefriedet, beim Hofraum besteht überwiegend Grenzbebauung. Der Zugang zum Hof erfolgt durch ein zweiflügeliges Stahlblechtor.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis