Kurzexposé
Es handelt sich um ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 127 m², Balkon, Terrasse, Anbau und einem unbebauten Grundstück (Garten). Das Haus verfügt über einen teilunterkellerten Bereich. Der Umbau der Scheune zu Wohnzwecken fand 1963 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Flur, ein weiteres Bad, ein Abstellraum, eine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Durchlauferhitzer. Es sind Baumängel und Bauschäden vorhanden, darunter Feuchtigkeitsschäden, teilweise erhebliche Rissbildungen, Befall durch tierische Schädlinge, renovierungsbedürftige Fenster und Haustür, veraltete Haustechnik, Modernisierungsbedarf im Innenausbau (einschließlich Sanitär), ein nicht genehmigter Kaminofen, Holzteile, die gestrichen werden müssen, eine schadhaft Dachentwässerung, renovierungsbedürftige Fassade sowie eine instabile Balkonkonstruktion.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.000,00 EUR.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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