Ein Juwel der Architektur: Ihre Stadtvilla mit Charme und Potenzial!

Kurzexposé

Ein Traum von einer Stadtvilla

Willkommen in dieser bezaubernden Stadtvilla aus dem Jahr 1926, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 Quadratmetern und einem Eigentumsgrundstück von ca. 650,00 Quadratmetern bietet dieses Zuhause unzählige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung.

Betreten Sie den ansprechenden Eingangsbereich, der Sie sofort in seinen Bann zieht. Die noch sehr gut erhaltene Holztreppe, ein echtes Schmuckstück, führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss und verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charme. Die alten Stilelemente erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Mit insgesamt 8 Zimmern bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Familien und ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu vereinen. Die großen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wintergarten ist ein weiteres Highlight, welcher Ihnen einen traumhaften Blick in den uneinsehbaren Garten eröffnet – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen.
Trotz der zentralen Lage in Stadtlohn erwartet Sie hier eine grüne Oase. Der alte Baumbestand auf dem Grundstück sorgt für eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Spielen einlädt.

Die Bausubstanz dieser Stadtvilla ist hervorragend, und obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, gleicht es einem Rohdiamanten, der nur darauf wartet, zum Strahlen gebracht zu werden. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen.
Nutzen Sie die Chance, in dieser besonderen Immobilie zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis!

Ausstattungsmerkmale:
- Stadtvilla aus 1926
- Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand
- Garage und PKW Stellplatz
- Vollunterkellerung
- Wintergarten
- gut erhaltene Stilelemente aus der Ursprungszeit
- renovierungsbedürftig in Teilbereichen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Stadtvilla vorzustellen!

Zzgl. Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Stadtlohn, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Idylle bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Stadtlohn selbst ist eine charmante Stadt im Münsterland, die durch ihre Nähe zu den Niederlanden besticht. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Natur mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die kulturellen Highlights der Region entdecken.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Ruhrgebiet in kürzester Zeit. Die Autobahn A31 ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Münster, Bochum und Essen ermöglicht. Diese Lage macht Stadtlohn zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.

Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage, die Ihnen sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Ihre neue Stadtvilla ist der perfekte Ausgangspunkt für ein erfülltes Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands.