Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Stuttgart-Rohr!

Kurzexposé

Willkommen zu Ihrem neuen Investment oder Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese charmante, vermietete 2 Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger.

Sofortige Einnahmen durch bestehende Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger oder als sichere Ergänzung des eigenen Portfolios.
Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende im Freien ein - perfekt für die Nutzung im Sommer und im Frühling.
Großer Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden darf - ideal für Erholung oder entspanntes Beisammensein.
Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Dekorationen bietet der geräumige Keller.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,79 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Umgebung, unfern des Waldes.
Die Lage ist perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu wollen - mit Bus und S-Bahn sowie der Autobahn im Umkreis. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Ärzte usw. sind verfügbar.