Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet ca. 123 qm Wohnfläche auf einem ca. 442 qm großen Grundstück ideal für Paare oder Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten.
Seit dem Einzug des Eigentümers 1994 wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen. Die separate Küche bietet Zugang zur Südterrasse mit Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ostbalkon zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber Stauraum.
Ein Keller mit weiteren Abstellflächen ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* fünf Zimmer verteilt auf ca. 123 qm Wohnfläche
* ca. 442 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich
* Kork-, Fliesen-, Teppich- und Marborböden
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* nach Süden ausgerichtete Terrasse/Garten
* Ostbalkon
* eine Garage
* drei Dachfenster wurden zwischen 2009 bis 2011 ausgetauscht
* komplett unterkellert
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 84,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1984
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Hopferbach ist ein idyllisches Ortsteil der Gemeinde Untrasried im Ostallgäu. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine intakte Dorfgemeinschaft. Trotz der ländlichen Umgebung erreichen Sie die Städte Marktoberdorf, Kaufbeuren und Kempten in kurzer Fahrzeit-ideal für Pendler und Familien, die naturnah leben möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.148:31001
Objekt-Nr.: 0-9090581 · Interne Nr.: 971209 · Online-Nr.: 12363223 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
