Kurzexposé
Die solide gebaute Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und in Massivbauweise mit 36,5 cm Außenwandstärke errichtet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle weiteren Räumlichkeiten und ein Kellerraum mit Heizkörper.
Die nutzbare Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und nach Westen ausgerichtet.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und schön eingewachsen. Für die Unterbringung der Gartengeräte stehen Ihnen ein Gartenhaus und zwei weitere kleine Abstellhäuschen zur Verfügung.
Die Einzelgarage ist mit einem Sektionaltor ausgestattet.
Wichtiger Hinweis: Die Eigentümer wollen das Haus maximal 5 Jahre gegen eine entsprechende Mietzahlung weiter nutzen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Provision: 2,38 % incl. gesetzl. MwSt.Lagebeschreibung
Die ländlich gelegene Gemeinde Vilsheim, mit ca. 3.000 Einwohner liegt im idyllischen Vilstal, ca. 15 km südlich von der historischen Altstadt Landshut entfernt.
Durch die Nähe zum Autobahnanschluss "A 92 München-Deggendorf" und "Flughafen München", ist die Gemeinde von der Verkehrsanbindung gut erschlossen und sehr beliebt.
Im Gemeindebereich Vilsheim befinden sich Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Gaststätte, Friseur und Einkaufsmöglichkeiten.
Für sportlich Aktive, bietet der Sportverein "TSV Vilsheim" mehrere Sportarten wie: Fußball, Tennis, Skifahren, Turnen und Laufen an.
Insgesamt ist Vilsheim eine attraktive und idyllische Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist
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