Doppelhaushälfte zur Miete in Wacken

Kurzexposé

Das Doppelhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 351m². Das Objekt ist nicht unterkellert, dafür finden Sie im Erdgeschoss einen großen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum; die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 101,30 m².

Im Wohnzimmer schaffen große Fenster eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Breite Flure biete zudem individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Vollbad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Im Spitzboden finden Sie weiteren Stauraum. Die Terrasse liegt in südlicher Ausrichtung, sodass Sie hier schöne Sonnenstunden genießen können. Ein Carport und Stellplatz auf der Auffahrt runden unser Mietangebot ab.

Die abgebildeten Fotos zeigen den letzten Leerstand. Aktuell werden noch Malerarbeiten ausgeführt und ein neuer Fußboden verlegt. Das Objekt erhält auch eine moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Ceranfeld, einen Geschirrspüler sowie diverse Schränke mit Auszügen.

Die Einheit ist ab sofort verfügbar.


Kaution: 3.300,00 Euro

Zusatzinfos

Erdgeschoss:

- großes Wohnzimmer mit neuem Designbelag

- neue Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler

- Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

- zusätzlicher Abstellraum

- helle Fliesen im Bad und Küche

Obergeschoss:

- 3 Schlafräume

- Dachfenster mit Verdunkelungsmöglichkeit

- Bodenbelag Laminat oder Parkett

- Vollbad mit Wanne und Dusche


Allgemein:

- Fenster zweifach verglast

- Flüssiggastanks (unterirdisch)

- Nutzfläche im Spitzboden

- Carport mit Schuppen

Es ist ein Mindestmietzeitraum von 2 Jahren vorgesehen. Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag gestaltet. Die Kosten für Gas/Wasser/Strom müssen direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet werden.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Wacken, ein Dorf im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Weltweite Bekanntheit genießt der Ort, mit ca. 2000 Einwohnern, durch das Wacken Open Air, das größte Henry-Metall-Festival der Welt. Die Ortschaft liegt nur wenige Kilometer vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Nahegelegene Tongruben haben sich nach Aufgabe des Tagabbaus in wahre Naturoasen gewandelt, sodass sie heute beliebte Ausflugsziele sind. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Gemeinde Burg, die nur 10 Fahrminuten entfernt liegt. Für Pendler liegt der Autobahnanschluss zur A 23 nur gut 5 Autominuten entfernt.