Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Hegnach!

Kurzexposé

Diese helle und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ruhigen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Waiblingen-Hegnach.

Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einer modernen offenen Raumgestaltung und großflächigen Fenstern, die für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt - ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie die Mitbenutzung einer Waschküche.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* TG-Stellplatz
* Keller
* Waschküche
* Terrasse




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1995Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das Hausgeld sowie weitere Unterlagen (Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung, etc.) stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Waiblingen-Hegnach, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt von Waiblingen sowie an Stuttgart.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren grünen Wiesen und Feldern zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Waiblinger Innenstadt oder in Stuttgart.