Charmanter Bungalow mit Gartenidylle in Weilerswist!

Kurzexposé

Ein Zuhause mit Charme und Potenzial - Bungalow in Weilerswist.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 72m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare oder kleine Familien.
Die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden ganztägig zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Eine praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab.
In ruhiger Lage von Weilerswist gelegen, verbindet dieses Haus Charme mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Bei betreten des Hauses bietet Ihnen der Flur genügend Platz für eine Garderobe. Von diesem aus erreichen Sie alle weiteren Wohnräume. Zu Ihrer linken finden Sie ein kleineres Schlafzimmer, dass sich als Gästezimmer oder Kinderzimmer anbietet. Der erste Raum zur Rechten bringt Sie in das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Gegenüber dem Eingang finden Sie sowohl das großzügige Elternschlafzimmer als auch das helle Wohnzimmer. Schlussendlich lädt die gemütliche Küche zum gemeinsamen Kochen ein.

Sowohl durch das Wohnzimmer als auch den Flur gelangen Sie auf die Terrasse und angrenzenden Garten von diesem 432m² großen Grundstück. Genießen Sie hier die Ruhe des Ortes oder nutzen den Platz für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Haus ist vollunterkellert, wodurch Sie im Keller sowohl eine Waschküche finden als auch zwei weitere Zimmer als Stauraum oder Hobbyraum.

Nutzen sie diese Möglichkeit und finden Sie Ihr neues Zuhause in Weilerswist.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- vollunterkellert
- Garage
- gepflegter Garten
- Gasheizung aus 2022

Raumaufteilung

Erdgeschoss
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Weilerswist mit ihren mehr als 15.000 Einwohnern liegt südlich vor den Toren Kölns. Die Entfernung beträgt ca. 21 km, sowie nach Bonn ca. 25 km. Der Naturpark Kottenforst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weilerswist ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die Städte Köln, Bonn und Euskirchen sind über die Autobahnanschlüsse A1 und A61, sowie über Busanbindung und die Deutsche Bahn schnell und komfortabel zu erreichen.
Die gute Infrastruktur wird abgerundet durch die guten Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamt-, vier Grundschulen und sechs Kindergärten.