Cleverer Grundriss überzeugt!

Kurzexposé

Diese helle Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses dessen Innen- und Außenbereich von einem fleißigen Hausmeisterservice gepflegt wird.
Ursprünglich war eine großzügige Wohnküche vorgesehen aber der damalige Mieter teilte lieber einen Arbeitsbereich davon ab und dadurch entstand ein weiterer Raum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der zum Entspannen perfekte Balkon mit Markise wird demnächst neu renoviert.
Keller, Fahrradkeller, Trockenraum und Außenabstellplatz runden das Platzangebot ab.
Leichte Renovierungen sind vorzunehmen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster
* Böden: Laminat, PVC und Fliesen
* Küche mit EBK ausgestattet
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Balkon wird renoviert




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974



Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Delkenheim, Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, liegt zwischen WI-Nordenstadt u. Hochheim. Bietet eine gute Infrastruktur, Kiga und Grundschule sind im Ort und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso Bäcker, Metzger, Friseur, Post und Ärzte. Bushaltestelle (44/48) ist direkt vor der Haustüre. Gute Autobahnanbindungen. Frankfurt Flughafen ist in ca. 16 Min (ca. 20km), Wiesbaden in ca.16 Min. (ca.12km) und Mainz in ca. 24 Min (ca.26km) erreichbar.