VBU Immobilien - Natur Pur

Kurzexposé

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in
absolut ruhiger Wohnlage in Nähe zum See Ehmetsklinge.

Diese Immobilie ist ein ganz besonderer Schatz für Menschen, die ein naturverbundenes und ruhiges
Leben bevorzugen und dennoch nicht auf Luxus verzichten möchten.
Alle Bereiche des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung,
Apotheke, Schulen etc. werden in nächster Umgebung abgedeckt.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1991 erbaut und bietet helle und großzügige Räume mit einer
Wohnfläche von ca.74 m².

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- Esszimmer und der Küche auch ein Schlafzimmer und das Bad. Vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen überdachten Balkon, der den unverbaubaren Blick in die Umgebung freigibt. Im Obergeschoss ist noch die Galerie und ein weiteres Schlafzimmer zu finden. Das von außen zugängliche Untergeschoss bietet mit einer großzügigen Sauna noch ein besonderes Extra.

Der pflegeleicht angelegte Garten in Hanglage bietet der heimischen Fauna einen schönen Lebensraum

Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

+ Seenähe
+ Randlage
+ eine Wohnebene
+ Gartenanlage
+ ruhige Wohnlage
+ Balkon und Terrasse

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Zaberfeld besteht aus der Kerngemeinde Zaberfeld sowie den Ortsteilen Leonbronn, Michelbach und Ochsenburg. Zaberfeld liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg und Enzkreis an.
Familien profitieren von einer ausreichenden Anzahl an Kindergartenplätzen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken zur Verfügung. Über die A6, A81, die B293, B10 sowie die B27 ist Zaberfeld bequem zu erreichen.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten, bietet die idyllische Gemeinde mit dem Stausee Ehmetsklinge sowie der reizvollen Landschaft im Naturpark Stromberg-Heuchelberg des Naturparkzentrums eine hohe Wohnqualität.

 

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HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.