Kurzexposé
In diesem Baugebiet sind alle Baugrundstücke verkauft.
Attraktive Wohnbaugrundstücke, voll erschlossen und bauträgerfrei - mit Kindergeldzuschuss!
Die Baugrundstücke "Lindhorsthütung" - vor den Toren Berlins, befinden sich am sehr beliebten Grüngürtel, im Ortsrand von Dallgow- Döberitz, direkt angrenzend an Falkensee.
Straßen: Kleiststraße, Schillerstraße, Eichendorffstraße (BA: A+B) „Lindhorsthütung“
bereits verkauft: Grundstück Nr. 2 und 3, siehe Plan und Liste
Die Grundstücke sind zwischen ca. 431 m² bis 1.148 m² groß.
Die Baugrundstücke sind individuell, entsprechend den B- Plan Bestimmungen, aber auch mittels einzureichenden Abweichungsantrag, bebaubar.
Siehe Grundstückskaufpreisliste zwischen:
87,- €/ m² bis zu 99,- €/ m² (je nach Lage, inkl. Vermessung, erschließungsbeitragsfrei)
jeweils zzgl. Vermittlungsprovision (pauschal 2.975,- € inkl. MwSt. je Einzelgrundstückskaufpreis - Sonderpauschalpreis)
Achtung:
Wir statten Sie außerdem mit Kindergeld aus! Bauherren mit Kindern erhalten für das erste und zweite Kind jeweils einen Nachlass, in Höhe von 1,50 EURO/ m² bei Kauf in 2009, wenn diese nachweislich mit ins neue Einfamilienhaus einziehen! (gilt für maximal 2 Kinder)
->>> ab KP 47.025,- € für das preiswerteste Grundstück mit 475 m²
Das Baugebiet "Lindhorsthütung" bieten Ihnen:
- Geborgenheit, Sicherheit und Entspannung
- Kinder- und Familienfreundliches Wohnen in der Natur vor den Toren Berlins
- sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis
- ausgezeichnete Verkehrs- und Versorgungssituation
Erschließung:
- alle Medien sind vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Kabelfernsehen, Straßen u. Beleuchtung
- die Grundstücke werden vermessen verkauft
Ein aussagekräftiges Exposé senden wir Ihnen gern zu!
Info- Telefon, Exposéabforderung und Vereinbarung von Besichtigungsterminen: (03381) 200 146
Weitere Infos auch unter:
www.lindhorsthuetung.de (Link siehe weiter oben)
Provision: 2.975,- € pauschal pro GrundstückUnsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.
Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.
Lagebeschreibung
Dallgow- Döberitz ist eine amtsfreie Gemeinde, im Osten des Landkreises Havelland, im Land Brandenburg und liegt zwischen Falkensee und Potsdam, direkt an der Stadtgrenze von Berlin (Spandau).
Die günstige Lage macht Dallgow- Döberitz zu einer attraktiven Adresse für Wohnen, Freizeit und Gewerbe.
Die Gemeinde hat ca. 8.383 Einwohner. Dallgow- Döberitz hat mit 42,7% Zuwachs, bis zum Jahr 2030, das höchste prognostizierte Bevölkerungs-wachstum im ganzen Land Brandenburg.
Die Anbindung an den ÖPNV ist vielseitig ausgebaut. Die Buslinien verkehren nach Potsdam, Falkensee, Finkenkrug, Seeburg, Nauen, Groß Glienicke und Berlin- Spandau. Die Regionalbahnen verkehren über das Streckennetz Berlin - Brandenburg sowie Rathenow - Berlin- Cottbus. Die Anbindung an das Straßennetz über die BAB A 10 (Berliner Ring, Abfahrt Nauen/ Berlin- Spandau), die B 5 Berliner Ring - Spandau und die Landstraße L 20 Potsdam - Falkensee - Henningsdorf.
Die Wohnbaugrundstücke selbst befinden sich am sehr beliebten Grüngürtel, im Ortsrand von Dallgow- Döberitz, direkt angrenzend an Falkensee.3.143.212.252:48334
