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Kurzexposé

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Reihenmittelhaus steht in der bevorzugten Lage: Neubaugebiet Landau/Godramstein.
Ein Stadtdorf der Südpfalzmetropole Landau.
Das Anwesen ist bestens gepflegt und bietet Platz für 4 -5 Personen. Ein kleiner, sehr schön angelegter Garten zur Südseite mit Springbrunnen und Gartenmehrzweckhaus. Der Garten, japanischer Stil, ist pflegeleicht und ist eine Erholungsoase. Die ruhige Lage der Reihenhaussiedlung zeichenet sich auch durch eine gewachsene, nette Nachbarschaft aus.
Die Reihenhäuser wurden 1992 massiv errichtet mit guter Raumaufteilung und viel Platz. Blick ins nahe Gebirge, ruhige Wohnlage, 1 km zur Umgehungsstrasse die sie schnell nach Ludwigshafen/Mannheim, Speyer, Karlsruhe, Pirmasens und Neustadt bringt.

Ausstattung:
Beginnen wir mit dem Erdgeschoß: Eingangsbereich mit WC und Abstellraum, hochwertige Lanzett-Küche incl. Wohn-Esszimmer, kuschelichemKaminofen sowie direkter Zugang in den sehr schön angelegten Garten. Die Treppe führt ins erste Geschoß mit 3 Schlafzimmer mit zum Teil Einbauschränken und das großzügige Bad. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio für ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Pfälzer Wald.

AUSSTATTUNG:
- Garten: Feng Shui mit Brunnen, Licht, Holzterrasse (2004)
- Gartenhaus aus Holz:
- Kamin von Kago (+Außenkamin Kago) im Wohnzimmer (2004)
- Laminatboden und Fließen und Rauputzwohnzimmer (2004)
- 2 Abstellräume
- Gäste WC + Duschanschluß
- Einbauküche von Lanzet
- Carport + 2 Außenstellplätze
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gastherme

Lage:
Das Neubaugebiet von Godramstein gehört zu den bevorzugten Wohngegenden der Südpfalzmetropoel Landau in der Pfalz. Hier verweisen wir gerne auf die informative Homepage: www.landau.de. Man kann das Weindorf mit seiner Lage auch -
Godramstein, mitten im Rebenmeer -
nennen. Nur wenige Schritte und sie befinden sich direkt in den Weinbergen. Ein Paradies für jeden Pfalzkenner. Die Uni- und Weinstadt Landau hat alle denkbaren Einrichtungen die Sie für das Leben benötigen.
Wohnen Sie dort,- wo andere Urlaub machen.
Auch Godramstein verfügt über: Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Bahnhof, Bäckerei, Kirche, Grundschule, Metzgerei, Restaurants und vieles mehr das die anderen Stadtdörfer nicht oder weniger vorweisen können.

Sonstiges:
Ein bestens gepflegtes, gemütliches Reihenhaus. Bezahlbar und fertig zum Bezug. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Besitzer bewohnen das Objekt, es wird direkt nach Kauf oder nach Absprache frei. Festpreis: 219.000,00

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis