Kurzexposé
Idyllisch gelegener Vierseithof mit besonderem Charme in Fast-Alleinlage. Erbaut wurde das Anwesen unweit von der Ortschaft Neureichenau in sehr ruhiger Weilerlage. Das Anwesen hat noch immer den Charme aus Großmutterszeiten behalten und besteht aus einem Wohnhaus sowie einer Stallung mit ausbaufähigem Dachgeschoss einem Stadl und einem Nebengebäude. Durch die angrenzende Wiese würde sich das Grundstück für Kleintierhaltung gut eignen. Der kleine Innenhof ist uneinsehbar.
Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss und wurde bereits entkernt. Ebenfalls wurde der Strom neu verlegt. Die Küche das Wohnzimmer sowie die Diele wurden neu verputzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Beheizt wird das Wohnhaus mit einem Kachelofen der sich im großzügigen Wohnzimmer befindet. Beheizt wird er von der Diele aus.
Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren die Küche, ein Badezimmer sowie ein alter Gewölberaum. Ein Durchgang in den uneinsehbaren Innenhof ist von der Diele aus gegeben.
Das Obergeschoss teilt sich in 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, separates WC mit Dusche, sowie einem Durchgangszimmer das sich als Ankleide anbieten würde.
Die kleine Stallung grenzt direkt an Haus an und ist für Kleintierhaltung bestens geeignet. in der Stallung befindet sich ein Futtervorraum und im Obergeschoss Lagerraum, das vermutlich früher als Heulager genutzt wurde. Erreichbar ist der Raum über eine Außentreppe. Ideal wäre der Raum für ein Appartement oder Atelier.
Auf der Westseite befinden sich die Scheune sowie ein angrenzendes Nebengebäude.
Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quelle.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis216.73.216.44:18579
