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Kurzexposé

Ein nicht alltägliches Angebot! Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in den Bayerischen Wald! Dieses Wohnhaus mit E-Werk befindet sich in einer absolut ruhigen Waldrandlage, welches direkt an einem Bachlauf gelegen ist. Die Zufahrtsstraße ist Eigentum der Gemeinde Wegscheid. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen! Sonstiges: - E-Kraftwerk mit Einspeisungsleistung derzeit 6 kw/h
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- Einbauküche im Dachgeschoss
- großzügiger, überdachter Balkon auf der Südseite sowie überdachte Terrasse
- überdachter Eingangsbereich mit Granitbruchplatten belegt
- Garage mit elektrischem Tor
- DSL
- Wasser, Strom, Biologische Kleinkläranlage sowie hauseigenem Brunnen auf dem Grundstück
Bei einer Modernisierung des Elektrowerks (Turbinen, Generator sowie automatischer Regelung) kann eine Leistungssteigerung bis zu 40 % erreicht werden. Eine Wasserrechtsgenehmigung ist bis 2037 bereits erteilt.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis