Kurzexposé
Wenn nicht jetzt - wann dann?
Herbstangebot! Bungalow in grüner, ruhiger und beliebter Lage zum Erholen und Entspannen!
Grundstücksgröße: ca. 518 m²
Bungalow mit ca. 24,8 m²:
- Wohnraum
- Küche
- Flur
- Wohnbereich ist mit Teppichboden ausgestattet
- Küche mit Einbauten
- die Komplettmöbilierung inkl. Fernsehr, Kühlschrank etc. kann übernommen werden
Anbau:
- großes Bad mit WC (Einbau einer Dusche/ Badewanne erscheint möglich)
- Geräteraum
- Trinkwasser liegt in der Straße an und könnte zum Grundstück verlegt werden
- das Grundstück befindet sich unmittelbar am Wasser
- bei Eintritt in den Anglerverein ist das Benutzen eines Bootsliegeplatzes inbegriffen (Plastekahn im Kaufpreis enthalten)
Erschließung: Strom, Leitung vom See zur Wasserversorgung des Bungalows und des Anbaus und zur Gartenbewässerung mit Kreiselpumpe, Abwasser über Grube
Provision: Provision: pauschal 1.725,50 € inkl. gesetzl. MwSt. bei Kaufpreis unter 50.000,- €Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.
Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.
Lagebeschreibung
Brandenburg an der Havel ist heute nach wie vor eine der wichtigsten Industriestädte der Region. Die Weichen für die künftige wirtschaftliche Entwicklung sind gestellt. Mit der Heidelberger Druckmaschinen AG, der ZF Getriebe GmbH Werk Brandenburg, dem Enginering Center für Zentraleuropa der Honeywell AG Industrieautomation und der Brandenburger Elektrostahlwerke GmbH haben sich international tätige Unternehmen für den Standort Brandenburg an der Havel entschieden. Ein vielschichtiger und leistungsfähiger Mittelstand profitiert von der Branchenvielfalt im Dienstleistungsgewerbe.
Ein modernes Technologie- und Gründerzentrum bietet jungen Unternehmen ideale Startchancen. Das Brandenburgische Oberlandesgericht hat hier ebenso seinen Sitz wie die neugegründete Fachhochschule Brandenburg. Der Umbau einer früheren Kürassierkaserne zu einer modernen Bildungseinrichtung ist ein gelungenes Beispiel für die Konversion einer ehemals militärisch genutzten Liegenschaft. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin, äußerst günstige Verkehrsanbindungen und die zügige Verbesserung der innerstädtischen Infrastruktur machen Brandenburg an der Havel zum Wirtschaftsstandort mit Zukunft.
Die Stadt ist immer eine Reise wert. Wer sich Zeit nimmt, entdeckt hier eine Stadt mit interessanter Geschichte, reich an Zeugnissen der verschiedenen städtebaulichen Epochen. Bei einem Spaziergang durch die Innenstadt werden die Erfolge der Stadtsanierung immer deutlicher sichtbar. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten.
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