Kurzexposé
GÜNSTIG BAUEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! GROßES GRUNDSTÜCK MIT FLEXIBLER BEBAUUNG
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine größere Baulücke. Eine Grundstücksteilung, z.B. für den Bau eines Doppelhauses ist denkbar. Da es für dieses Gebiet, bzw. das Grundstück, laut Aussage der Verwaltungsgemeinschaft, keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, ist die Bebauung nach § 34 BauGB möglich. An der umliegenden Bebauung kann man sich orientieren. Empfehlenswert ist eine Bauvoranfrage, vor allem, wenn größere Baumaßnahmen oder mehrere Wohneinheiten geplant sind.
Eine Bebauung ist kurzfristig möglich. Das Grundstück ist vollerschlossen.
Sonstiges/Hinweis:
Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Lagebeschreibung
Das Grundstücksareal liegt im idyllischen Vorort „Jakobsthal“ und gehört zur Spessartgemeinde „Heigenbrücken“. Heigenbrücken, mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule liegt nur ca. 6 km entfernt. Auch Zuganbindungen in die Richtungen Aschaffenburg - Frankfurt – Würzburg, sind vom Bahnhof Heigenbrücken gegeben. Weitere Entfernungen: BAB A 3 Frankfurt - Würzburg Anschlussstelle Hösbach, ca. 13 km; Aschaffenburg, ca. 19 km; Lohr am Main, ca. 25 km; Würzburg, ca. 67 km. Der Ort selbst liegt am Fuße des Wintersportgebietes „Engländer“ und ist ideal für Naturliebhaber sowie Wander- und Wintersportfreunde. Das Grundstück ist von der Straße aus betrachtet, leicht aufsteigend hanglagig.
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