Kurzexposé
Das Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in grüner Umgebung in einem gewachsenen Wohngebiet in Godshorn, im westlichen OT Langenhagen und grenzt direkt an Hannover.
Neubaugebiete und Fachwerkhäuser bilden einen harmonischen Ortskern mit kleinen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Grundschule, Kindergarten und Hallenbad sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.
Der Flughafen HAJ und die A2 sind ca. 10 Minuten entfernt.
Das moderne Wohnhaus wurde im Jahre 1994 in solider, massiver, konventioneller Bauweise mit Kunststofffenstern und einem hellen Wärmeverbundputz errichtet.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist voll unterkellert.
Ein Carport wurde vor dem Wohnhaus errichtet und ist im KP enthalten.
Die helle und großzügige Maisonettwohnung befindet sich im 1.OG und DG und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Im Obergeschoss dominieren ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Die schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der großräumige Wohnbereich ist komplett mit Marmorfußboden ausgestattet.
Für Ruhe und Entspannung stehen in der oberen Etage zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Loggia zur Verfügung.
Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis3.145.165.235:45347
