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Kurzexposé

Direkt am Leiberger Wald und oberhalb des Aftetals gelegen, befindet sich dieses sehr gepflegte Grundstück mit einem massiven Blockhaus. Das Landhaus, welches als großes Ferien- und Wochenendhaus geeignet ist, wurde bis heute sehr gut instand gehalten und gepflegt. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude um einen großen überdachten Freisitz und einem Garten-Gerätehaus in massiver Holzbauweise erweitert. Eine neue Gas-Zentralheizung (2000) ergänzt dieses interessante Angebot. Im Kaufpreis sind auch zwei Pkw-Stellplätze auf dem gleichen Grundstück enthalten.

Insgesamt stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit einem Heizkamin bis in den First und eine zweiflügelige Terrassentür, eine gemütliche Essecke mit einer abgehängten Holzbalkendecke, eine angrenzende Küche mit einer Durchreiche, ein Elternschlafzimmer mit Stauraum, ein Kinder-/Gästezimmer mit einer Schlafempore und ein Flur ebenerdig zur Verfügung.

Weitere Highlights sind die überdachte Veranda, direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen, und der große Freisitz mit dem Sonnendach. Das Holzblockhaus ist rundum plattiert und hat einen weiten Dachüberstand. Die massiven Klappläden sind nicht nur Gestaltungselement. Ein zum Haus gehörender Hauswirtschafts- und Vorratsraum ist zugänglich über den Freisitz. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, die neue Brennwerttherme, ein Ausgussbecken und Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.

Freistehend und zu einem späteren Zeitpunkt mit dem Sonnendach wurde das Holz-Garten-/Gerätehaus gebaut. Zwei getrennte Räume, jeweils von außen zugänglich und mit Fenster bieten viel Stauraum für Gartenmöbel und -geräte, Fahrräder, etc. und für zahlreiche Hobbys. Daneben befindet sich ein Brennholzlager.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht aber parkähnlich gestaltet und mit hochwertigen Hölzern, Blumenrabatten und Ziersträuchern bepflanzt. Der alte Baumbestand und die große Hecke rund um das Grundstück sind weiterere Pluspunkt und spenden manch schattiges Plätzchen. Zwei abgeschirmte Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Bitte beachten Sie auch die gesonderte Lagebeschreibung.

Lagebeschreibung

Bad Wünnenberg liegt eingebettet in einer Höhenlage von 260 m - 450 m zwischen den sanften Hügeln des nördlichen Sauerland (Brilon, Winterberg, Willingen, etc.). Es ist bekannt durch seine besonders reine Luft, die durch ein Klimagutachten nachgewiesen ist.

Neben der Aabachtalsperre hat Bad Wünnenberg u. a. zu allen Jahreszeiten ein hohes Sport- und Freizeitangebot zu bieten und ist touristisch voll erschlossen. Wünnenberg hat eine ideale Verkehrsanbindung und ist vom Ruhrgebiet in einer knappen Stunde über die A44 zu erreichen. Der Teutoburger Wald, das Weserbergland, das Eggegebirge und das Sauerland mit dem Rothaargebirge liegen vor der Tür.

Direkt am Wald und oberhalb des Aftetals gelegen befindet sich der Landhauspark Leiberg. Von hier aus werden zahlreiche Ausflüge zu Fuß, mit dem Fahrrad, per Pferd oder Kutsche zum Erlebnis. Die Lage des Blockhauses auf einer der größten Grundstücke ist absolut ruhig, windgeschützt und sonnig. Der Wohnraum, die Sonnenterrasse und der Freisitz bieten einen einzigartigen Blick in den parkähnlichen Garten, auf den angrenzenden Wald und über das Aftetal.

Öffentliche Verkehrsmittel befördern Sie schnell in die Kernstadt, die Nachbarorte und die Oberzentren. Die ruhige Wohnlage, die Natur, Kuranwendungen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten einen einmaligen Erholungswert.