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Kurzexposé

8 km von Allendorf/Eder, 20 km von Frankenberg, 35 km von Marburg entfernt befindet sich die Halle mit einer bebauten Fläche von 800 m² auf einem Grundstück von 2152 m².

Besonders interessant ist die vielseitige Nutzbarkeit des Objektes. Man kann die Halle als Lagerraum, Büro oder Produktionsstätte nutzen. Auch als Unterstand für PKW oder Wohnwagen wäre die Halle mit wenigen Veränderungen geeignet. Handwerker könnten sich eine Existenz aufbauen.

Das Objekt ist im besonderen Maße als Renditeobjekt geeignet. Zurzeit ist die komplette Halle an zwei Unternehmen vermietet die langfristige Mieteinnahmen einbringen. Die vermieteten Bereiche sind energietechnisch komplett voneinander getrennt. Eine mittelfristige Eigenbedarfsnutzung ist möglich.

Das Objekt befindet sich im Mischgebiet des Ortes und ist ebenerdig. Daher wäre auch ein Umbau zum barrierefreien Wohnen denkbar.

Die massiv gemauerte Halle aus dem Jahr 1976 wurde 1987 mit einem Satteldach versehen. Seit 2012 sorgt eine neue Erdgasheizung der Firma Viessmann mit 3 Heizlüftern für eine angenehme Wärme und gutes Klima im ehemaligen Verkaufsraum. Die Nebenräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Es gibt 3 Toiletten. Der Verkaufsraum des ehemaligen Lebensmittelmarktes wurde ohne störende Pfeiler errichtet. Die Raumhöhe beträgt 3 Meter bis zur abgehängten Decke und 3,50 Meter bis zum Dach.

Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Parkplatz. Das Objekt ist von allen Seiten mit einem PKW/LKW befahrbar.

Telefon über Telekom
Internet und Telefon über Unity Media (bis zu 400 Mbit/s) möglich.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt uns leider nicht vor. Dieser wird vom Eigentümer erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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