Kurzexposé
GÜNSTIG BAUEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! VOLL ERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK IM ORTSKERN!!!
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke im Ortskern. Da es für dieses Gebiet, bzw. das Grundstück, laut Aussage der Verwaltungsgemeinschaft, keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, ist die Bebauung nach § 34 BauGB möglich. An der umliegenden Bebauung kann man sich orientieren. Empfehlenswert ist eine Bauvoranfrage.
Eine Bebauung ist kurzfristig möglich. Das Grundstück ist vollerschlossen.
Sonstiges/Hinweis:
Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Lagebeschreibung
Das Grundstücksareal im Ortskern des Luftkurortes Heigenbrücken liegt ca. 25 km von Aschaffenburg entfernt. Durch den neu erbauten Bahnhof gewinnt Heigenbrücken noch mehr an Lebensqualität und ist somit auch ideal für Pendler nach Würzburg, Aschaffenburg und ins Rhein-Main-Gebiet. Mit dem „Regionalexpress“ erreichen Sie den Aschaffenburger Hauptbahnhof in nur ca. 12 Zugminuten. Die Autobahnauffahrten zur BAB A3 in die Richtungen Frankfurt und Würzburg, sind ca. 15 Autominuten entfernt. In Heigenbrücken selbst, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte. Fast einzigartig in der Region sind die hohen Erholungs- und Freizeitwerte, u. A. mit Wildpark, einem Naturschwimmbad, eine Sport-Reha-Klinik, einem Kletterpark und unzähligen Wanderwegen durch die Spessartlandschaft. Auch Sportler werden ein überdurchschnittliches Angebot finden. Tennis, Fußball, Nordic-Walking, Mountainbiking, Skihang, um nur einige zu nennen, sowie eine große Anzahl an Vereinen sind hier zu finden.
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