Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Angebot-Nr. 486/5: Das Wohnhaus mit Garage-/Scheunenanbau, kleinem Garten, 2 weiteren Garagen und einer weiteren Scheune befindet sich in ruhiger Ortsrandlage nahe Uffenheim. Die Autobahnauffahrt zur A7 (Würzburg-Ulm) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Wohnhaus wurde 1937 erbaut, 2002 erfolgte die Modernisierung des Erdgeschosses, wie z.B. neue Strom- und Wasserleitungen und Elektro-Marmorplattenheizung. Das Dachgeschoss ist mit zusätzlich ca. 75 m² Wfl. noch ausbaufähig. Die Fenster wurden, bis auf 2 Holzfenster im DG, im gesamten Wohnhaus 2002 durch Kunststofffenster ersetzt. Das Dach der Fachwerkscheune (Anbau) wurde 2012 neu gelattet und eingedeckt. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 203,3 kWh, Primärenergieverbrauch: 142,2 kWh, E. Internetverbindung lt. Telekom bis zu 6 MBit/s. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 07.11.2017

Gültig bis: 06.11.2027

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Strom

Baujahr lt. Energieausweis: 1937

Baujahr Heizung: 2002

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):203,3

216.73.216.43:31088