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Kurzexposé

Gnoien liegt ca. 50 km von Rostock entfernt. Im Ort gibt es eine Grund- und eine Regionalschule. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem B-Plangebiet. Es ist 2002 errichtet worden. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus. Entsprechend gering ist der Gasverbrauch. Das Haus eignet sich für eine vier- bis fünfköpfige Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das 24 m² große Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, die Küche und der Hauswirtschaftsraum. Die abgebildeten Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Es ist genügend Platz für einen Essplatz vorhanden. Und bei Sonnenschein kann gleich vor der Küche auf der Terrasse gefrühstückt werden. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein Vollbad angeordnet. Das Bad ist mit Rundglasdusche und Eckwanne ausgestattet. Die Fußböden sind im Erdgeschoss komplett mit Fliesen belegt. Im Obergeschoss sind teilweise Fliesen und teilweise Teppichböden verlegt worden. Das Haus wird über eine Erdgasheizung beheizt. Die Therme wurde 2011 nochmals ausgewechselt. Über eine Rücklauferwärmung werden die Fußböden im Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer und in beiden Bädern erwärmt.
Die Außenwände sind mit Porenbeton, Dämmung und Verblendmauerwerk errichtet worden. Auch alle Innenwände sind massiv gemauert. Die Kunststofffenster sind mit Außenrollos versehen.
Für die Gartengeräte ist ein Gartenhaus vorhanden. Die Einfahrt wurde gepflastert und bietet Platz für zwei Autos. Die gepflasterte Terrasse vor der Küche und dem Wohnzimmer ist mit einem Sichtschutz ausgestattet. Im Obstgarten ist noch genügend Platz für Gemüse oder einen Pool.

Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis