Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Wir bieten hier ein originales Bauern-Gutshaus in landschaftlich reizvoller Lage, nur wenige Kilometer nordwestlich von Halle (Saale) entfernt an. Der schöne Ortsteil Köllme von der Gemeinde Salzatal war bereits 2003 und 2014 Sieger im Kreiswettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“.
Das 187 qm Gutshaus befindet sich auf einem 785 qm großen Grundstück. Optional kann das ca. 75 qm große (NF 115qm) Dachgeschoss zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Im Haus befinden sich originale Türen und Dielung sowie ein einmaliger Natur-Sandsteinkeller. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Pferdestall. Dieser ist für den Ausbau (Hobby / Werkstatt / Wohnen) geeignet.
Die Medien liegen äußerlich an, Trinkwasser ist bereits im Haus vorhanden.
Die ursprüngliche große Hofanlage wird in 4 Teile zerlegt. Es werden aktuell das schöne alte Bauern-Gutshaus als Sanierungsobjekt (Parzelle C) und 3 Baugrundstücke mit 961 qm, 874 qm und 788 qm zum Verkauf angeboten.
Die Besonderheiten sind:
Ortslage eingebettete in eine schöne Hügellandschaft,
Vermessene Grundstücke,
Äußerliche Erschließung ist gesichert,
individuelle Zufahrt von 3 Seiten.




Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Gutshaus befindet sich ca. 7 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale) in idyllischer landschaftlicher Lage, eingebettet in eine Hügellandschaft. Bis zum Ortsteil Halle-Dölau sind es nur wenige Autominuten. Die Weinbaugegend Höhnstedt und der Süße See sind benachbart.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraßen und die zukünftig gut zu erreichende Autobahn A143. Nach Halle (Saale) ist eine Busverbindung vorhanden.