VERKAUFT
Gepflegtes freistehendes Wohnhaus mit Garage auf grossem Grundstück!
AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Eingang/Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins Dacchgeschoss und in den Keller. Geräumiges Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Toilettenraum mit WC und Waschtisch. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Tür zum Vorgarten. Offene Verbindung zum Essbereich, wo Essplatz für 6 Personen gegeben ist. Küche mit Einbauküche und Tür zur Terrasse und zum Garten.
DACHGESCHOSS
Geräumiger Flur. Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Ausgang zum seitlich ausgerichteten Balkon. Toilettenraum mit Toilette und Waschtisch. Für das Tageslicht wurd ein Kunststoff Dachfenster eingebaut. Helles Bad, komplett mit Bad, Duschkabine und Waschmöbel. Auch die Waschmaschine und der Trockner können hier aufgestellt werden.
DACHBODEN
Über die Bodentreppe erreichbar. Viel Stauraum!
KELLER
Das Haus ist teilunterkellert. Flur. Großer Heizungsraum, woKessel und WW Speicher untergebracht sind. Außerdem gibt es dort viel Platz, um Sachen zu lagern. Tankraum. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten viel Platz für Lagerung oder als Hobbyraum.
AUSSEN
Lange Zufahrt zur Garage an der rechten Seite des Hauses. Die Garage ist für 1 Auto geeignet und verfügt über einen elektrischen Türöffner. Tiefer Vorgarten mit Rasen und Beetbepflanzung.
Auf der linken Seite des Hauses ist der Eingang mit Pfad zum Garten.
Der Garten ist sehr privat geführt mit abgrenzung mit Lebensbäume und viel Rasenfläche. An der Seite der Garage befindet sich eine Terrasse mit viel Privatsphäre. Hinter der Garage befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum.
MERKMALE
- Gut gepflegtes Einfamilienhaus;
-Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer und Büro mit neuen Fliesenböden;
-Glasfaser-Internet Verbindung;
-Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, teilweise mit elektrischer Steuerung.
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Grundstück: 746 m2
Baujahr: 1968
Wohnfläche: ca. 123 m2
Nutzfläche: ca. 50 m2 Kellerräume
Umbauter Raum: ca. 646 m3
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung (Öl), Fussbodenheizung im Wohnzimmer und Schlafzimmer EG
Garagenanzahl: 1
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung, kann kurzfristig übernommen werden
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 185.000,- EUR.
