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Doppelhaushälfte, D-34260 Kaufungen

Objektdaten

Wohnfläche m²	108,63	Zimmer	4
Grundstück m²	368,00	Baujahr	1995
Stellplätze	2	Gesamtfläche m²	108,63
Frei ab	nach Absprache
Online-Nr.	4933672	Objekt-Nr.	0-4855

Kurzexposé

Diese 1995 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Niederkaufungen in ruhiger und zentraler Lage. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet Platz für die junge Familie.
Die Wohnfläche beträgt: 109 qm und verteilt sich auf 4 Räume, Hauptbad, Gäste WC und Abstellraum.

Grundstücksgröße: 368 qm - Gartenhütte und 2 KFZ- Stellplätze

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem freundlichen Wohn-/ Esszimmer eine großzügige Wohnküche, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen wir den pflegeleichten Garten. Die Süd- Terrasse lädt zum verweilen ein und ist durch eine Markise geschützt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Gartenhütte. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Im Bad befindet sich auch die 2015 erneuerte Gastherme (Brennwerttechnik).
Das Kellergeschoss bietet 1 großen Wasch- und Trockenraum und 1 Hobbyraum von 31,5 qm welcher mit Heizungsanschlüssen versehen ist und somit auch Büro od. ähnl. genutzt werden könnte.

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Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

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Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Lagebeschreibung

Kaufungen- junge aufstrebende Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. (ca. 13.000 Einwohner)

Die Straßenbahn erreichen wir in wenigen Minuten fußläufig. Kindergarten, Schule, Ärzte usw. im nahen Umfeld. Der Abendspaziergang -zum Steinertsee- Park- von hier nur ein paar Minuten.
Mit dem Auto sind es wenige Fahrminuten zur Autobahn A 7 oder zur Innenstadt von Kassel.