Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Lagerraumfläche	310,00 m²
Bürofläche	195,00 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück sowie eine Büro- und Ausstellungsfläche mit Lager, Baujahr 1989, mit insgesamt 3.571 m².

Die Nutzfläche teilt sich auf in eine Büro- und Ausstellungsfläche mit ca. 195 m², ein Damen- und ein Herren-WC, einem Aufenthaltsraum, einem Abstellraum und einer Teeküche Das Lager hat eine Fläche von ca. 310 m². Die Anlieferung erfolgt über ein Rolltor mit Motorzug und hat eine Größe von 4x4m. Das Dach der Gewerbehalle wurde 2011 erneuert.

Auf dem Nachbargrundstück können 6 Stellplätze á 120 €/Jahr von der Stadt angemietet werden.
Das Grundstück lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu und durch die zentrale Lage im Gewerbegebiet und der erstklassigen Verkehrsanbindung bietet sich eine sehr gute Erreichbarkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung (2013) im Büro und Ausstellungsbereich die Halle wird durch eine Dunkelstrahlheizung beheizt. Energieausweis: Ist in Bearbeitung.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Rheda-Wiedenbrück inmitten des Gewerbegebiets Lintel und bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung an die A2 und die B64. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.

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