Kurzexposé
Mehrgenerationenhaus in Nenndorf
Die Idee
Viele Menschen möchten gern sehr individuell wohnen; das Heim für die eigenen Bedürfnisse gestalten. Dennoch ist ein gemeinschaftliches Umfeld wichtig. Denn egal ob jung, ob alt, jeder benötigt ab und an mal die Unterstützung eines anderen Menschen z.B. beim Einkaufen, Kochen, Babysitten, der Hausaufgabenbetreuung oder auch nur zum Leeren des Briefkastens während des Urlaubs. Jüngere helfen Älteren und umgekehrt.
Das Projekt
Mehrgenerationenhäuser sind Begegnungsorte, an denen das Miteinander der Generationen aktiv gelebt wird. Sie bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten und schaffen ein nachbarschaftliches Miteinander. Unser Objekt gewährleistet gleichzeitig und ganz selbstverständlich die ungestörte Privatsphäre jedes Einzelnen, jedes Paares oder jeder Familie in großzügigen Wohnungen.
Die Umsetzung
Auf dem Grundstück des geschlossenen Hofes von Gut Nenndorf wurde im hinteren Bereich des wunderschönen Gutshauses das historische Stallgebäude komplett entkernt. Es entstanden in liebevoller Planung Hand in Hand mit der Denkmalschutzbehörde 8 exklusive Wohneinheiten, die in Aufteilung, Komfort und geschmackvoller Ausstattung ihresgleichen suchen. In jeder Wohnung spürt man die Geschichte des Gebäudes und sieht sie auch noch durch die alten Balkenkonstruktionen. Und dennoch entsprechen die Wohnungen modernsten und zukunftsorientierten Standards.
Um einer idealen Mieterstruktur gerecht zu werden, wurden einige Wohnungen barrierefrei und andere mit viel Platz auch für junge Familien konzipiert.
Zugang zu und zugleich Treffpunkt aller Wohneinheiten ist die große, helle Eingangshalle, die ihre Beleuchtung mit Tageslicht aus Fenstern aller drei Etagen erhält. Wegen der Haus-in-Haus-Bauweise haben einige innenliegende Treppenhäuser und Bäder dennoch Tageslicht. Durchdacht konzipierte Fenster ermöglichen Blickachsen vom Wäldchen über die Gärten bis hin zum Gutshof, obwohl sie in entgegengesetzten Richtungen liegen.
Umrahmt wird das Haus von dem liebevoll angelegten Gemeinschaftsgrundstück mit privater Zuwegung und einem Hofplatz mit altem Baubestand.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Gartenanteil, der aber nicht durch Zäune abgetrennt werden soll. Zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen jeweils über eine Loggia, eine Terrasse zum Gutshof und einen Gartenanteil auf der Parkseite des Gebäudes.
Abstellräume für alle Wohnungen befinden sich im 2. OG.
Alle Wohnungen erhalten Fußbodenheizung.
Auch an die Unterbringung der Autos, Fahr- und Motorräder wurde gedacht. Dazu wurde nebenan die ehemalige Maschinenhalle umgebaut. Diese beinhaltet 10 KFZ-Stellplätze für je € 70 / mtl., 20 Fahrrad-Stellplätze (gratis) und 2 Motorrad-Stellplätze für je € 25/mtl. Sowie auch den Müllraum.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Wallboxen für Elektroautos.
Die Zufahrt zur Garage wird mittels Fernbedienung durch das Sektionaltor ermöglicht.
Die ersten Wohnungen können schon ab Juni dieses Jahres bezogen werden.
Die Lage
In Zentrumsnähe Nenndorfs in einem geschlossenen Hof eines gewachsenen Wohngebietes befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Eine landschaftlich behütete Umgebung, in der Klein und Groß schnell den Weg in die Natur finden.
Die sehr gute Infrastruktur in Rosengarten-Nenndorf sowie der hervorragende Freizeitwert sind überzeugend. So befinden sich in nur acht Fußminuten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im neuen Nahversorgungszentrum (Aldi, Edeka-, DM, Backhus, Blumengeschäft uvm.). Kindergärten, Schulen sämtlicher Zweige, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Seniorenangebote bietet die Samtgemeinde Rosengarten. Direkt in Nenndorf: Busanbindungen nach Buchholz, Harburg sowie beste Verkehrsanbindungen über die A7 und A1. Im 5 km entfernten Klecken ist der S- und Regional-Bahnhof mit guten Park-and-Ride-Möglichkeiten.
Die Wohnungen
Wohnung 8 – Maisonette
- 88 m²
- eigener Zugang
- 3 Zimmer
- enorme Raumhöhe von ca. 6 Metern im Wohnzimmer!!
- 2 Bäder
- 1 Abstellraum
- Einbauküche
- Pantry im EG für die….
- ….eigene Terrasse zum Hofplatz
- ca. 211 m² eigener Gartenanteil
- 1 Lagerraum Dachboden
- 1 Garagenstellplatz zzgl. 70€
Zu den Küchen:
- Fronten in Weiß
- Arbeitsfläche gekalkte Eiche (Kunststoff)
- E-Herd mit Glaskeramik Kochfeld
- Backofen
- Spülmaschine
- Kühlschrank mit Gefriereinheit
- Dunstabzugshaube
- Spüle
- Ober- und Unterschränke
Wichtig!!
Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, auf dieser Seite über "Anfrage senden" an uns heran zu treten und Ihre vollständigen Kontaktdaten zu hinterlegen:
-Mitteilung, wie viele Personen einziehen möchten,
-an welchen Tagen und zu welchen Zeiten Sie die Möglichkeit einer Besichtigung haben (2-3 Terminwünsche)
-Telefonnummer, zu der Sie am Tage erreichbar sind
-zu wann Sie mieten möchten
-Angabe einer kurzen Personenbeschreibung/en sowie Einkommenssituation
-Diese Wohnung wird maximal an einen Dreipersonenhaushalt vermietet.
-Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate
Irrtümer vorbehalten
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.schmunk-immobilien.de
3.142.135.247:32109
