Großzügig Wohnen! 3 Zimmer mit zwei Balkonen in Bad Godesberg – Muffendorf

Kurzexposé

Die Wohnung wurde im Jahre 2012 umfassend saniert und seither pfleglich bewohnt, die Ausstattung umfasst folgende Details:

- isolierverglaste Fenster in Holzrahmen mit elektrischen Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer
- zentrale Gasheizung in Form von einer Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, heller Fliesenboden in Diele und Küche
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eingelassener Spiegel mit dekorativem Mosaikfries, Spiegelschrank als Stauraum
- offen gestaltete Küche mit seitlichem Erker
- separates Gäste-WC
- zwei großzügige Balkone
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- Carportstellplatz (E1)

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Muffendorf, nahe dem Stadtzentrum von Bad Godesberg und dem Naherholungsgebiet Kottenforst. Zum Bad Godesberger Stadtzentrum gelangt man, durch den Stadt- oder Redoutenpark, in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Über die 800 m entfernte B9 ist auch die Bonner Innenstadt mit dem Auto schnell erreicht. Verschiedene Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung an der Muffendorfer Straße, die Stadtbahnlinie (16, 63) an der Rigal’schen Wiese bzw. der Stadthalle.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten befinden sich im Zentrum von
Bad Godesberg.

noch mehr Infos

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