Attraktives Baugrundstück mit rd. 2.275 m² - Jetzt neu entwickeln!

Kurzexposé

Seltene Gelegenheit in Hahnheim: Diese historische Hofreite aus der Zeit um 1900 wurde früher als Weingut genutzt und steht nun zum Verkauf. Anwesen dieser Art mit Scheunen, Hofstruktur und großem Entwicklungspotenzial werden nur äußerst selten am Markt angeboten.
Die Immobilie verfügt derzeit über ca. 290 m² Wohnfläche und bietet großzügige Raumstrukturen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – das Anwesen bietet viel Raum für individuelle Konzepte.
Das Gebäude befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Der historische Charakter der Hofreite ist bis heute erhalten geblieben und kann mit einer entsprechenden Modernisierung zu neuem Leben erweckt werden.
Gerade Liebhaber historischer Bausubstanz oder Käufer mit Visionen finden hier eine seltene Gelegenheit, ein Stück rheinhessischer Baugeschichte zu erwerben und individuell weiterzuentwickeln.

Ausstattung
- Renovierungsbedürftiges Bauernhaus
- Weinkeller
- Große Scheune und Nebengebäude
- Große Grünanlage mit Teich
- Viele Stellplätze

Lagebeschreibung

Hahnheim liegt am Fuße seiner Weinlagen am Hahnheimer Knopf in einer außergewöhnlich
reizvollen Landschaft, die vom Flußlauf der Selz, dem Naturschutzgebiet "Hahnheimer Bruch" und dem sich öffnenden rheinhessischen Hügelland geprägt ist. Außer seiner zentralen Lage in Rheinhessen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Mainz bietet Hahnheim ein breites Spektrum an Geschäften und Betrieben. Im Dienstleistungs-, Handwerks- und Gaststättenbereich, ergänzt durch Kindergarten, Grundschule, Ärzte vor Ort, Sportstätten und einer Gemeindehalle bietet sich zusammen mit dem Angebot der „Hahnheimer“ Vereine die Grundlage für ein Leben und Wohnen in Hahnheim.