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Laden-Bürofläche perfekt für Büro oder Bankbetrieb!

Laden-/Gewerbefläche, D-51381 Leverkusen

Objektdaten

Gesamtfläche m²369,00 Nutzfläche m²369,00
Baujahr1975 Nebenkosten €1.500,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja Hauptfläche m² 369,00
vermietbare Fläche m² 369,00 Bürofläche m² 369,00
Online-Nr.12231469 Objekt-Nr.3-6963

Kurzexposé

Bezeichnung Fläche Einheiten teilbar ab frei ab
Verkaufs-/Ausstellungsfläche 0,00 m²
Kellerfläche 0,00 m²


Besonderes :

Hier handelt es sich um eine ganz besondere Fläche in einem Bungalow, welches in den 80ern erbaut wurde.
Die Gesamtfläche mit ca. 369 m² verläuft über Erdgeschoss sowie Kellergeschoss.
Durch den freistehenden Bungalow haben Sie hier eine ganze Immobilie allein für sich!
Die Fläche ist auf das EG und KG aufgeteilt.
Aber auch im Keller kommt durch die verbauten Kellerfenster genügend Tageslicht hinein.
Bisher wurde die Fläche von einer Bankfiliale genutzt.
Die Fläche ist teils mit Teppichboden und teils mit Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Fläche über eine Gaszentralheizung durch Bodenlüftungen.
Außerdem ist die EG-Fläche klimatisiert.
Im KG stehen dem neuen Mieter Herren- sowie Damen-WC`s zur Verfügung.
Die EG-Fläche ist ebenerdig zu erreichen.
Außerdem gibt das Erdgeschoss die Möglichkeit her, die Fläche in weitere Einzelbüros zu unterteilen.

Mietekonditionen :

Mietpreis – auf Anfrage zzgl. 1.500,00 € Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.

Mietbeginn – kurzfristig möglich, nach Absprache


Wichtiger Hinweis:

Aus Gründen der Diskretion haben wir auch immer wieder Immobilien im Angebot, die nicht im Internet veröffentlicht werden.
Daher empfehlen wir Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme zu uns, damit wir Sie bestmöglich beraten können!





Preis: auf Anfrage

Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 3 MM

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Leverkusen Bergisch-Neukirchen. In direkter Nähe befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. So können Sie und Ihre Kollegen hier abwechslungsreich Ihre Pausen verbringen.
Durch die guten Anbindungen an die Autobahnen A1/A3 sind Sie in ca. 30 Minuten in den umliegenden groß Städten Düsseldorf/Köln.

Objekt-Nr.: 3-6963 · Online-Nr.: 12231469 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Ausführliches Formular

Anbieter / Ansprechpartner

Paula Meißner
Immobilienkauffrau

02171/90550

Termin vereinbaren

Kommunikation:
Bürozeiten: Mo. bis Do. 9°° - 18°° Uhr; Fr. 9°° - 14°° Uhr; Sa. 10°° 13°° Uhr und nach Vereinbarung

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH

Bonner Straße 3

D-51379 Leverkusen

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