Neue Eigentümer gesucht!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 030-01454

Reihenendhaus mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-Marienberg

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergieverbrauch: 194,17kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F

Neuer Eigentümer gesucht!

Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 261 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Auch haben Sie durch den Bahnhof in Übach-Palenberg gute Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf.

Baujahr: Um 1980 (unterkellerte Massivbauweise)

Die Wohnfläche von ca. 100 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele (mit Garderobe), Gäste-WC

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad (mit Waschtisch, Dusche und Wanne)

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen (Außentreppe zum Garten)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Terrassenüberdachung
- Außenkamin
- Garage (mit Kfz-Stellmöglichkeit auf der Einfahrt)

Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 264.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, oder Jan Schulte, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilienangebote aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis