Attraktive Kapitalanlage - Kleingartenanlage ca. 2,2 ha in bester Lage in Dessau mit üb...

Kurzexposé

NACHVERKAUF: Dieses Objekt kam in der öffentlichen und freiwilligen Grundstücksauktion vom 19.09.2025 zum Aufruf und wurde nicht zugeschlagen. Sie können es daher jetzt exklusiv sofort und außerhalb der nächsten Grundstücksauktion im Nachverkauf erwerben. Der ausgewiesene Preis stellt das Mindestgebot (Startpreis) dar. Sollte es mehrere Angebote geben, erhält den Zuschlag der Meistbietende. Bei Interesse fordern Sie sich bitte unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen.

Investitionschance: Gepflegte Kleingartenanlage in Dessau! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in eine gut etablierte Kleingartenanlage nahe des Stadtzentrums von Dessau zu investieren.

? 3 Flurstücke in Alten bei Dessau
? Nur 10 Min. zur Innenstadt
? nur 1 Pächter, Pachteinnahmen ca. 2.226 € p.a., ...

Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !



Provision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Lagebeschreibung

Kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau | Sachsen-Anhalt | Geografisch liegt Alten südwestlich des Zentrums von Dessau-Roßlau, etwa 5 bis 6 km von der Innenstadt entfernt. Die Region ist Teil des Dessau-Wörlitzer Gartenreiches, einer UNESCO-Weltkulturerbestätte, und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung und Nähe zum Biosphärenreservat Mittelelbe aus. Alten liegt in der Elbaue und in der Nähe des Flusses Elbe, was die Region landschaftlich prägt. Die Umgebung besteht größtenteils aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern. Zudem ist Alten gut über Straßen und Eisenbahnverbindungen an Dessau-Roßlau und die umliegenden Städte angebunden. Die Region hat ein gemäßigtes Klima mit relativ milden Wintern und warmen Sommern, was für die landwirtschaftliche Nutzung der Böden vorteilhaft ist.