Prima Kapitalanlage! Großes 1-Zimmer-Apartment

Kurzexposé

Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit großem Ost-Balkon in Freising-Neustift. Mit einer Wohnfläche von 45,37 m² bietet diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung könnte durch den Einbau einer Leichtbauwand ganz einfach in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandelt werden, da im Flur bereits eine zusätzliche Türe als Eingang zum Schlafzimmer vorhanden ist. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden im Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer. Beheizt wird das Apartment durch Fußbodenheizung.

Die Wohnung wurde 1996 möbliert vermietet. Dieser zuverlässige Mieter ist auch heute noch in der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 332,34.

Aufgrund dessen, dass die Wohnung so lange durchgehend vermietet ist, besteht natürlich ein gewisser Renovierungsstau.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie in der gefragten Lage von Freising zu investieren.



Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Der besonders bei jungen Leuten beliebte Ortsteil Neustift, bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Geschäfte und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus erreichbar bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt.