Die im Jahre 1998 erbaute DHH liegt in Binswangen, einer selbständigen Gemeinde im Landkreis Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wertingen bestens vorhanden. Die Anbindung zur B 2 (Auffahrt Biberbach) bzw. Bahnanbindung Meitingen, sowie zur A 8 in Gersthofen sind in 15-20 Fahrminuten bestens zu erreichen. Die ruhige Ortsrandlage mit dem sehr gepflegten und praktisch angelegten Garten zeichnen das Verkaufsobjekt aus. Zudem ist der geflieste und trockene Keller flexibel als Hobbyraum oder Gästebereich nutzbar, mit einem zusätzlichen Vorratskeller. Auch die Option, die andere Hälfte des Hauses zu erwerben oder anzumieten wäre nach Auszug der Mieterin denkbar. Die zu veräußernde Doppelhaushälfte steht seit September 2025 leer. Bitte beachten Sie, dass die aktuell auf dem Dach befindliche PV-Anlage auf der Haushälfte nicht mit zum Verkauf steht und umgebaut wird.
Regelmäßige Modernisierungsarbeiten und Instandsetzungen wurden getätigt, sodass sich das Verkaufsobjekt bestens präsentiert und einen guten Nachfolger sucht.
Ausstattungsmerkmale: Fliesen, Laminat Kunststofffenster 2-fach verglast (1998) Öl-Niedertemperatur-Zentralheizung v. Brötje (1998) Beheizung mit Holz auch möglich; 2 Kamine vorhanden großz. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im OG gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. Fußbodenheizung Ost-Balkon mit Zugang von 2 Schlafzimmern gefliester, trockner Keller flexibel als Hobbyraum o. Gästebereich nutzbar Dachspitz isoliert u. ausgebaut Entwässerungsrohre unter den Lichtschächten Waschküche mit Starkstromanschluß PV-Anlage ist kein Vertragsgegenstand, nur die Vorbereitung
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360 ° - Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch diese Doppelhaushälfte. Sie werden begeistert sein!
Dieses Objekt ist ideal für Familien mit Hang zur Ruhe und Natur, welche einen evtl. Einliegerbereich benötigen und einen schönen Garten suchen!
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie!
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
Vorbereitung für Solar Anlage Fliegengitter an fast allen Fenstern Glasfaseranschluss
Energieausweis
10.1.187.191, 216.73.216.28:31894
Dieses Angebot ist mit weiteren Immobilien (Gruppe: Häuser Raum Wertingen) des Anbieters verbunden:
Objekt-Nr.: 0-2782 · Interne Nr.: 0-2782 · Online-Nr.: 12391124 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
