Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Ortslage von Waldbröl-Ziegenhardt

Kurzexposé

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Baubeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Waldbröl-Ziegenhardt, direkt neben einer kleinen Kirche. Das Haus in massiver Bauweise steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 435 m² und bietet rund 120,70 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gästezimmer bzw. Büro, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Kaminofenanschluss sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Kinderzimmer, während ein Spitzboden und der Keller weiteren Stauraum schafft.

Am Gebäude wurden in der Vergangenheit bereits Maßnahmen umgesetzt, wie zum Beispiel der Einbau von Kunststofffenstern 1999, die Ölheizung 2002 und die Sanierung des Bades im Erdgeschoss 2018. Insgesamt bietet die Immobilie jedoch Modernisierungspotenzial, sodass Sie das gesamte Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Im Außenbereich lädt eine teilüberdachte Terrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung zum Verweilen ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Gern informieren wir Sie ausführlich über diese vielseitige Doppelhaushälfte – rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch!