Großzügiges Ladenlokal mit repräsentativer Schaufensterfront in Kassel-Bad Wilhelms...

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	209,00 m²			sofort
Lagerraumfläche	8,00 m²			sofort

In einer der gefragtesten Wohnlagen Kassels, im beliebten Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, steht dieses großzügige Ladenlokal ab sofort zur Neuvermietung bereit. Die Einheit überzeugt insbesondere durch ihre weitläufige, offen gestaltete Fläche sowie eine sehr große Schaufensterfront, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglicht.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 217 m², wovon rund 209 m² als reine Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche zur Verfügung stehen. Damit eignet sich das Objekt ideal für Konzepte mit hohem Platzbedarf und repräsentativem Anspruch.

Nutzung & Zielgruppe
Das Ladenlokal ist hervorragend geeignet für Händler und Dienstleister, die eine großzügige Ausstellungsfläche benötigen, beispielsweise für:
Küchen- und Einrichtungskonzepte
Möbel- und Designstudios
Wellness-, Bad- oder Schlafsysteme
Showrooms und beratungsintensive Verkaufsmodelle
Eine gastronomische Nutzung ist vom Vermieter ausdrücklich nicht gewünscht.

Dieses Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Handels- und Ausstellungskonzepte in einer Top-Lage von Kassel. Die großzügige Fläche, die beeindruckende Schaufensterfront und die sofortige Verfügbarkeit machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Wilhelmshöhe.



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 3 Kaltmieten

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Lagebeschreibung

Dieses Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Handels- und Ausstellungskonzepte in einer Top-Lage von Kassel. Die großzügige Fläche, die beeindruckende Schaufensterfront und die sofortige Verfügbarkeit machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Wilhelmshöhe.

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 24.09.2025

Gültig bis: 23.09.2035

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Energiebedarf Heizung / Wärme kWh/(m²·a): 224,2

Energieträger: Heizöl

Baujahr lt. Energieausweis: 1963

Baujahr Heizung: 2016

10.3.250.255, 216.73.216.186:56787