Freistehende Stadtvilla (MFH) mit Balkonen und Tiefgarage aus dem Baujahr 1995

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine freistehende Stadtvilla aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von rund 567 m². Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück und präsentiert sich mit klarer Architektur, ruhiger Umgebung und einem sehr gepflegten Gesamteindruck. Der Keller ist als wasserundurchlässige Konstruktion ausgeführt und damit langfristig sicher nutzbar – ein Qualitätsmerkmal, das im Bestand selten zu finden ist.

Ein umfassendes Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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Provision: 89.250,-€

Lagebeschreibung

Die Lage der Stadtvilla zeichnet sich durch ein ruhiges und grünes Wohnumfeld aus, das sich ideal für eine langfristige Vermietung eignet. Ein gepflegter Spielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt und schafft ein familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß, ebenso eine kleine Kirche, die das Quartier atmosphärisch prägt und ihm einen angenehm wohnlichen Charakter verleiht. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unkompliziert, sodass das Leipziger Stadtzentrum schnell erreichbar bleibt und der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.